승인을 향해 항해 중인 도심 건물

헤리티지 지구의 길버트 로드(Gilbert Road)를 따라 공터로 제안된 복합용도 건물에는 옥상 파티오와 바가 포함되어 있습니다. (길버트 타운)

헤리티지 지구(Heritage District)를 위해 제안된 레스토랑, 사무실, 옥상 파티오 및 바를 갖춘 복합 용도 건물은 올 가을 재개발 위원회에 반환될 때 승인 도장을 받을 가능성이 높습니다.

Brundrett 프로젝트는 시내의 Gilbert Road에 있는 Norwood Furniture와 Farmhouse Restaurant 사이의 공터에서 계획되었습니다.

Casey Kendel 부의장은 프로젝트 설계 검토에 대한 위원회의 7월 19일 연구 세션에서 “저는 건물이 마음에 듭니다.”라고 말했습니다. “제 생각에는 잘 맞는 것 같아요. 이 지역의 다른 건물들과도 잘 어울리는 것 같아요.”

제안된 4층짜리 28,831평방피트 건물의 1층은 풀 서비스 레스토랑, 바 또는 카페로, 2층과 3층은 사무실로, 4층은 지붕 일부가 둘러싸인 옥상 파티오로 예약됩니다. 기획자 Kristen Devine에 따르면 악천후로부터 보호하기 위해.

후면에는 1층에 스크린 벽으로 둘러싸인 파티오 공간이 있으며, 이 공간은 야외 좌석 공간으로 사용될 것입니다. 1층에는 Gilbert Road의 고객을 Water Tower Plaza 방향 부지 뒤쪽의 골목까지 연결하는 건물 남쪽의 외부 보행자 연결도 포함될 것입니다.

Kendel은 Farmhouse Restaurant이 있는 어도비 건물을 보호할 계획이 있는지 물었습니다.

“무너지지 않는다는 의미에서 어떻게 안전하게 보호할 수 있을까요?” 켄델이 말했다.

Circle West Architects의 Nathan Moyers는 제안된 Brundrett 건물이 어도비 건물 아래 기초에서 조금 더 여유 공간을 허용하기 위해 대지 경계선에서 벗어날 것이라고 말했습니다.

“또한 우리가 설계 과정을 더 진행하고 컨설턴트, 특히 구조 엔지니어와 더 많이 협력하면 우리가 사용할 수 있는 다양한 기반이 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

"우리는 이웃 건물에 대해 매우 주의를 기울이고 있으며 다양한 관점에서 볼 때 그 건물에 어떤 일도 일어나지 않기를 분명히 원합니다."

Cassandra Updike 국장은 옥상에 제안된 인도 월계수 나무가 50피트에서 60피트까지 자랄 수 있기 때문에 너무 클 것이라는 점에 직원들과 동의했다고 말했습니다. 건물의 높이는 55피트입니다.

Updike는 “지붕에 있는 나무 높이가 50~60피트에 달해 인접한 건물에 비해 상당히 큰 규모입니다.”라고 말했습니다.

부동산 소유주인 Todd Brundrett은 Indian Laurel의 키가 너무 크다는 점을 인정하고 대신 프로젝트가 올리브 나무 쪽으로 기울고 있다고 말했습니다.

그는 나무를 상자에 심으면 뿌리가 제한되고 높이도 제한될 것이라고 말했습니다. 또한 나무는 정기적으로 가지치기를 하여 높이를 제한합니다.

“우리는 나무의 높이에 대한 우려와 높이를 염두에 두고 있습니다.”라고 그는 말했습니다. “이것은 우리가 조경가와 함께 일하고 있고 그가 알고 있는 것입니다.

“우리는 건물 꼭대기에 거대한 나무를 두지 않을 것입니다. 구조적으로는 작동하지 않을 것입니다.”

위원회 Adam Baugh는 이렇게 말했습니다. “발코니 돌출부가 건물 양쪽에 그늘을 만들고 지상층에서 활동을 창출하는 방식이 마음에 듭니다.”

그는 신청자가 올리브 나무를 심는다면 현재는 포함되어 있지 않기 때문에 프로젝트에 대한 조경 계획을 다시 작성해야 한다고 말했습니다.

그는 또한 신청자가 Heritage Village에 권장되는 식물 팔레트에 없는 나무 옵션을 선택한 이유에 대해서도 의문을 제기했습니다.

"지붕에 더 큰 그늘막 캐노피를 만들고 싶기 때문인가요?" 바우가 말했다. "충분한 이유가 있다면 다른 유형의 나무 심기에 전적으로 동의할 수 있습니다."

Moyers는 제안된 조경의 대부분이 지역의 새로운 지침에 맞아야 하며 위원회 이전의 옥상 나무 팔레트는 여러 옵션 중 하나일 뿐이라고 응답했습니다. Baugh는 무엇이 제안되고 있는지 정확히 알지 못한 채 나무에 대해 더 이상 언급하기가 어렵다고 말했습니다.